Con el propósito de otorgar mayor certeza jurídica, proteger el patrimonio de las familias michoacanas y acelerar la solución de conflictos relacionados con el arrendamiento de vivienda, el diputado David Martínez Gowman presentó ante el Congreso del Estado una iniciativa de reforma a la Ley Inquilinaria del Estado de Michoacán.

La propuesta contempla modificar el artículo 32 de la legislación vigente, a fin de que los procedimientos legales en materia de arrendamiento dejen de desarrollarse mediante procesos largos y costosos, y se resuelvan a través de la vía sumarísima, un mecanismo judicial más ágil y eficiente.

El legislador señaló que el arrendamiento representa una alternativa fundamental para miles de familias que aún no cuentan con vivienda propia; sin embargo, reconoció que muchos propietarios enfrentan serias complicaciones cuando existen incumplimientos en el pago de rentas o negativa para desocupar los inmuebles.

“Actualmente, estos juicios suelen convertirse en procesos desgastantes que implican pérdida de tiempo y recursos para los propietarios. Hay casos en los que los morosos no pagan ni entregan el inmueble, afectando severamente la economía y seguridad patrimonial de las familias. Lo que buscamos es garantizar una justicia más pronta y expedita”, expresó el diputado.

La vía sumarísima, prevista en el Código de Procedimientos Civiles del Estado, se aplica en asuntos urgentes o de menor complejidad probatoria, por lo que la reforma permitiría reducir considerablemente los tiempos para recuperar propiedades o resolver adeudos derivados del arrendamiento.

Asimismo, la iniciativa plantea incorporar dos nuevos párrafos normativos con el objetivo de brindar mayor claridad jurídica a los juzgadores. De esta manera, cuando un juez considere que el caso debe tramitarse por otra vía procesal, tendrá la facultad de reconducir el procedimiento desde el inicio, garantizando el debido proceso.

Además, en caso de que la autoridad judicial no sea competente por materia, territorio o cuantía, deberá remitir de inmediato el expediente a la instancia correspondiente, evitando retrasos innecesarios.

Con esta propuesta, David Martínez Gowman reiteró su compromiso de impulsar leyes que mantengan un equilibrio entre la protección de los derechos de los inquilinos responsables y la defensa legítima del patrimonio de los propietarios en Michoacán.